工場・倉庫のメンテナンス– category –

築年数の経った工場・倉庫の波形スレート屋根。「いずれ直さなければ」と分かっていても、アスベスト（石綿）含有の可能性が頭をよぎり、判断を先送りにしている施設管理者の方は少なくありません。撤去すれば多額の処分費がかかり、放置すれば雨漏りやひ...

夏の猛暑は年々厳しさを増し、工場や倉庫の屋内環境は従業員の安全に直結する経営課題となっています。とくに金属屋根の建物では、屋外より室内のほうが暑く感じられることも少なくありません。その大きな原因が「屋根からの熱」です。本記事では、熱中症...

工場や倉庫で広く採用される折板（せっぱん）屋根。広い面積を低コストで覆える優れた工法ですが、雨漏りの起点になりやすいのが屋根を固定する「ボルト」です。屋根材そのものより先にボルトが錆び、そこから浸水が始まるケースは少なくありません。本記...

電気代の高止まりが続くなか、工場・倉庫の屋根からの輻射熱対策が経営課題として注目されています。仙台市青葉区の株式会社ライアスにも、東北エリアの工場オーナー様から「夏場の空調費が年々重くのしかかっている」「現場作業員の熱中症リスクを抑えた...

工場・倉庫の屋根に設置された採光板（ポリカーボネート製の明かり取り）は、照明コスト削減に貢献する一方、屋根材本体より劣化が早く進行します。仙台・宮城でも、採光板の割れやシーリング劣化が雨漏りや落下事故の原因となる事例が増えています。本記...

工場や倉庫の屋根改修を検討する際、「操業を一時停止しなければならないのでは」という懸念から、決断を先送りにしている施設管理者は少なくありません。実はこの課題を解決する工法として、近年注目されているのが「カバー工法」です。本記事では、操業...

梅雨入り前のこの時期、工場や倉庫の施設管理で見落とされがちなのが「雨樋（あまどい）」のメンテナンスです。小さな詰まりが雨漏りや外壁劣化、さらには近隣トラブルにまで発展するケースは少なくありません。仙台・東北エリアで多くの工場屋根改修を手...

工場や倉庫の屋根修繕は金額が大きく、業者によって見積金額や工事品質に大きな差が出ます。「一番安い業者に任せたのに数年で再工事が必要になった」という相談は後を絶ちません。本記事では、仙台・東北エリアで工場・倉庫メンテナンスを数多く手がけて...

1990年代までに建てられた工場・倉庫の多くは、スレート屋根にアスベスト（石綿）が含有されている可能性があります。老朽化が進むスレート屋根は、割れや飛散により従業員・近隣への健康リスクだけでなく、法令違反による操業停止リスクも抱えています。...

工場や倉庫の屋根に広く採用されている折板屋根。軽量かつ施工性に優れる一方で、経年劣化による雨漏りリスクが見過ごされがちです。特にボルト部分の腐食は、気づいたときには建物内部への浸水が進行しているケースが少なくありません。本記事では、折板...