工場・倉庫メンテナンス（法人・施設管理者様）
工場・倉庫メンテナンス
（法人・施設管理者様）
工場の屋根改修を、
「利益を生む投資」に変える。
大規模修繕の相見積もり、
最後に「ライアス」を呼んでください。
自社足場・全工種直営。スレート・
折板屋根を知り尽くした職人が直接登ります。
東京海上日動「超ビジネス保険」加入店。
安全と保証を兼ね備えた実力派施工。
【経営者・経理担当者様へ】
コスト削減と事業継続の視点
「修繕費」を「節税」と「光熱費削減」に活用する。
空調コストを最大30%削減
遮熱塗装により屋根表面の温度を20℃以上抑制。
夏場の空調負荷を劇的に減らし、月々の電気代という「固定費」を削減します。
熱中症対策による生産性向上
室内温度の上昇を抑え、従業員の労働環境を改善。熱中症リスクを低減し、夏場の作業効率ダウンを防ぎます。
「操業を止めない」カバー工法
既存の屋根を剥がさないため、工場を稼働させたまま施工可能。移転や操業停止による機会損失をゼロにします。
【個人オーナー様へ】
資産価値とトラブル防止の視点
「大切な貸し倉庫を、
手のかからない優良資産に」
アスベスト問題の解決
古いスレートを剥がさず封じ込めるカバー工法なら、高額なアスベスト撤去費用をかけずに、将来の不安を解消できます。
テナント満足度の向上
「夏は暑く、雨漏りがする」物件は退去リスクを高めます。断熱・防水対策を施すことで、優良なテナントに長く借りてもらえる物件へと再生します。
東京海上日動の保険で「もしも」をカバー
万が一の施工トラブルや対物事故にも、充実の保険体制で対応。オーナー様に法的な責任や損害を負わせない体制を整えています。
【技術】
波型スレート・折板屋根の最適解
大波・中波・小波スレート
エステネット（墜落防止ネット）を張り、踏み抜き事故を徹底防止。カバー工法で防水と断熱を一気に強化します。
折板屋根
ボルトの腐食を止め、遮熱・断熱塗装で金属屋根特有の「熱さ」を解決。
遮熱・断熱塗装の違い
遮熱 太陽光を反射し、表面温度の上昇を防ぐ（夏場に特化）。
断熱 熱の伝わりを抑え、夏は涼しく冬は暖かく保つ（通年で効果）。
LIASUが選ばれる「実務の3本柱」
自社足場
中間マージンをカットし、
工期の自由度も確保。
直接点検
職人が屋根に登り、
雨漏りの「真犯人」を特定。
安全徹底
エステネット架設により、
下の設備や人を守りながら施工。
Q & A
. 正直、遮熱塗装で本当に電気代は下がるんですか？
. はい、下がります。ただし、建物の構造により差異はあります。
. 操業を止めることはできません。夜間や休日しか無理ですが対応できますか？
. もちろんです。24時間・365日稼働の現場にも慣れています。
. アスベストが含まれるスレート屋根ですが、近隣から苦情が来ないか心配です。
. 飛散させない「カバー工法」と、万全の近隣対応で守ります。
. 現場で事故があったら、発注者である弊社の責任になりませんか？
. 全て弊社の責任です。東京海上の保険で「完全ガード」しています。
. 見積もりを依頼したら、しつこく営業電話が来ませんか？
. 一切いたしません。私たちは「工事の質」で選ばれたいと考えています。
. 貸している側のオーナーですが、テナントに迷惑がかかりませんか？
. テナント様のメリットを強調し、円滑に調整します。
. 見積もりが他社より安いと、手抜きをされないか心配です。
. 安さの理由は「外注費のカット」であり、職人の手間や材料費を削っているわけではありません。
. まだ工事するか決めていない。ただの「相談」や「現状把握」だけでもいい？
. むしろ、その段階で呼んでいただくのが一番です。
. 本当に見積もりは「無料」なんですか？後で調査費とか請求されませんか？
. 1円もいただきません。完全無料です。
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「相見積もり」大歓迎です。
他社の見積内容へのアドバイスも
承ります。
